北京房地產(chǎn)出租協(xié)議

　　在現(xiàn)在的社會生活中，很多場合都離不了協(xié)議，簽訂協(xié)議可以保障自身的權(quán)益不被侵害。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？下面是小編精心整理的北京房地產(chǎn)出租協(xié)議，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　出租方：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________委托代理人：_________身份證號碼：_________通訊地址：___________編碼：_________聯(lián)系人：_________電話：_________傳真：_________帳號：_________電子信箱：_________

　　承租方：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________委托代理人：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________編碼：_________聯(lián)系人：________電話：_________傳真：_________帳號：_________電子信箱：_________

　　出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條房屋坐落地址

　　出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　第三條租金和租金交納期限：

　　1、每年租金為為人民幣_________元整。月租金每平方米不得超過_________元，每米柜臺不得超過_________元。

　　2、從第________年起，租金每年比上________年度增加_________元。

　　3、為減輕承租方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：

　　第一期：租金為_________，付款時間為________年____月____日。

　　第二期：租金為_________，付款時間為________年____月____日。

　　第三期：租金為_________，付款時間為________年____月____日。

　　4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

　　第五條各項費用的繳納

　　1、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。

　　2、水電費：由承租方自行繳納，（水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿。

　　第六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　________年________月________日

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